Список документов для регистрации договора аренды земельного участка

Документы для регистрации договора аренды Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения 1. Заявление арендодателя и или арендатора их представителей о государственной регистрации договора. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица для предъявления.

Важно учитывать, что за сдачу недвижимости в аренду изымается государственный налог — 13 процентов от стоимости. Обязательства по выплате НДФЛ иногда возлагаются на арендатора. Это условие также требуется включить в договор, чтобы в последствии у сторон не возникали имущественные споры. Где регистрировать? После подписания, договор требуется зарегистрировать в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии Росреестре. Таким образом, вносятся учетные данные и арендатор становится официальным временным собственником земельного участка. Без регистрации, сделка не несет правовые последствия для сторон и является незаконной. В Росреестр необходимо предоставить соглашение о найме земельного участка, если: длительность аренды более года; одна из сторон — юридическое лицо.

Договор аренды земельного участка, где расположены здания, строения

Документы для регистрации договора аренды Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения 1.

Заявление арендодателя и или арендатора их представителей о государственной регистрации договора. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица для предъявления. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или представителем при наличии полномочий по уплате.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию нотариально удостоверенная доверенность или протокол об избрании, приказ решение о назначении на должность, контракт, др. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица приказ решение о назначении на должность, контракт и др.

Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями. Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице. Документ, подтверждающий постановку юридического лица на налоговый учет. Документ о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность. Правоустанавливающий документ арендодателя на передаваемый в аренду объект и кадастровый паспорт здания сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения , если право собственности на данный объект за арендодателем в регистрирующем органе не зарегистрировано.

Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Если в аренду сдается земельный участок участок недр или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переоформление права аренды

Стоимость услуг по регистрации договора аренды земельного участка Перечень документов, необходимых для государственной регистрации. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения.

Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения 1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документ, удостоверяющий личность. Договор аренды все экземпляры. Технический паспорт, либо план объекта недвижимости с экспликацией в случае передачи в аренду части объекта, на плане обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Пакет документов, представляемых юридическим лицом: - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями; - свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН; - документ, подтверждающий полномочия руководителя протокол об избрании, приказ о назначении на должность, контракт и др. В случае, если стороной выступает физическое лицо, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки. В случае, если стороной выступает юридическое лицо, то необходимо решение уполномоченного органа на совершение сделки. Примечание: Необходимые для государственной регистрации документы, выражающие содержание сделок в простой письменной форме, предоставляются не менее чем в 2-х экземплярах подлинниках. Все документы предоставляются в подлинниках и копиях. На копиях заявителю доверенному лицу следует сделать запись: "С подлинником сверено", указать фамилию и инициалы, поставить свою подпись.

Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию.

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.

Регистрация земельных участков

Как осуществляется регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом РФ, может происходить на торгах и без проведения торгов. Если Вы являетесь собственником здания, расположенного на земельном участке, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проведение торгов не требуется. Для заключения договора аренды нужно обратиться в уполномоченный орган в Москве — это Департамент городского имущества города Москвы с соответствующим заявлением, а после получения разрешения ДГИ и подписания договора должна пройти обязательная государственная регистрация договора аренды земельного участка. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка : договор аренды земельного участка со всеми приложениями оригинал, не менее 2 экз; ; учредительные документы для юридического лица — арендатора оригинал или нот. Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка составляет: 22 000 руб.

Необходимые документы

Заявителем — физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены: документ, подтверждающий публикацию о проведении торгов федеральным органом исполнительной власти оригинал и копия ; решение федерального органа исполнительной власти о проведении торгов надлежаще заверенная копия, 2 экз. С 1 июля 2012 года заявителем — физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены: документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления оригинал и копия ; решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торгов надлежаще заверенная копия, 2 экз. В случае если заявителем указанные документы не представлены по собственной инициативе — сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия. Обращаем Ваше внимание: государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части. Государственная пошлина: 350 рублей — за государственную регистрацию договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Если с заявителем о государственной регистрации обращаются обе стороны договора, государственная пошлина уплачивается физическим лицом в размере 350 рублей, разделенных на количество участников договора; 2000 рублей — за государственную регистрацию договора аренды, предметов которого является земельный участок иного назначения. В случае если среди лиц, обратившихся за государственной регистрацией, одно лицо несколько лиц освобождено освобождены от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом лицами , не освобожденным не освобожденными от уплаты государственной пошлины.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.

Проститутки питер смотрите на сайте.. Заявление арендодателя и или арендатора о государственной регистрации договора аренды абз. Документ об уплате государственной пошлины п. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя — нотариально удостоверенная доверенность — подлинник и копия п.

Регистрация договора аренды земельного участка

.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
Похожие публикации