Как делится квартира без завещания

Маркина Людмила адвокат Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким.

Порядок наследования Наследование приватизированной квартиры по закону Наследование приватизированной квартиры без завещания предполагает переход жилья наследникам в соответствии с установленной законом очередностью. Гражданским кодексом Российской Федерации определены семь очередей наследников. Первыми призываются к наследованию законный супруг супруга умершего, дети и родители. При отсутствии первоочередных наследников, к наследованию допускаются родственники последующих очередей. Если один из наследников по закону скончался до открытия наследства то есть до смерти наследодателя, являющегося собственником квартиры , наследственные права переходят к потомкам умершего наследника. Допустим, умер гражданин, владелец приватизированной квартиры, а на момент его смерти уже скончался его единственный ребенок. В таком случае права наследования соответственно переходят к внукам при наличии таковых. В данном случае внуки будут наследовать по праву представления.

Процедура вступления в наследство после смерти: сроки, порядок, права родственников

Восстановление сроки вступление в наследство после смерти без завещания Когда умирает близкий родственник, это, конечно, в первую очередь, повод для грусти, но это еще и повод задуматься о том, кому достанется его имущество, как бы цинично это не прозвучало. По статистике не более трех процентов граждан нашей страны озабочивается составлением завещания. Как же быть, если завещания нет, а вместе с ним отсутствует и список наследников и их долей? Наступает вступление в наследство после смерти без завещания.

Если завещание, которое является первым основанием для наследования, отсутствует, то вторым и последним, то есть альтернативным основанием для этого, может служить только закон. По этой причине, процедуру наследования без завещания и называют наследованием по закону. Роль закона в данной ситуации сводится к тому, чтобы определить, кому вероятнее всего досталось бы имущество покойного, если бы тот удосужился оставить завещание.

Все эти вопросы в отечественном законодательстве регулируются соответствующими статьями Гражданского и Семейного Кодекса. Порядок вступления в наследство по закону Законодательством предусмотрены семь групп очередности призыва к наследству, которые подробно описаны в части III Гражданского кодекса РФ.

Все группы ранжированы по степени родства, начиная от ближайших родственников и заканчивая самыми дальними. К группе первой очередности относятся самые близкие родственники покойного: супруг, родители, дети, а также внуки, но по праву представления. Поясним, что это означает: внуки призываются к наследству в первой очереди только тогда, когда их родители умерли до открытия наследства, но они могли бы принять наследство, будучи живыми, при условии, что они не лишены наследственных прав.

Наследники более низкой очередности вправе претендовать на наследство только в тех случаях, когда не существует наследников более старшей очередности или они отказываются от своего права добровольно либо лишаются его, будучи признаны недостойными наследниками в судебном порядке. Все наследники, находящиеся в одной группе очередности, получают равные доли имущества усопшего, за исключением "представленцев". На них приходится только одна законная доля того наследника, которого они представляют, и если их несколько, то они делят ее между собой поровну.

Лишение наследства, исковое заявление о вступлении в наследство Наследника можно лишить прав наследования только в судебном порядке если удастся доказать, что он предпринимал умышленные противозаконные действия против покойного при его жизни или против других наследников, преследуя цель собственного скорейшего призыва к наследству или увеличения своей доли.

Недостойным, например, может быть признан наследник, использовавший угрозы или шантаж в отношении наследодателя пытаясь принудить последнего написать завещание в свою пользу. Нередки случаи, когда родителей лишают права наследования после своих умерших детей, если оказывается, что они в течении долгого времени уклонялись от исполнения родительских обязанностей. Наследники по праву представления не призываются к наследству, если их умершие родственники, которых они представляют, были в свое время лишены наследственных прав вступление в наследство по завещанию либо как недостойные наследники.

Усыновленные и усыновители Родители и официально усыновленные ими дети приобретают наследственные отношения, как ели бы они являлись родными, в то время как наследственные отношения с биологическими родителями полностью утрачиваются ст. Стало быть, официально усыновленный ребенок теперь может наследовать только от усыновителя и его родных, а от биологических родителей и их родственников - нет. Исключение составляют случаи, когда при усыновлении ребенка его имущественные и другие права по отношению к биологическим родителям официально сохраняются по обоюдному согласию с усыновляющими родителям, как это часто бывает, например, при усыновлении ребенка его отчимом или мачехой.

Супружеская доля Если умерший на момент кончины состоял в браке, а другой супруг жив, то ему по закону принадлежит половина имущества, совместно нажитого в браке, так называемая супружеская доля ст.

Пример: Имуществом умершего Петрова является квартира. Наследниками первой очереди являются его супруга, его мать и два внука по представлению за дочь наследодателя, умершую раньше. Имеется также родной брат, относящийся ко второй очереди наследования. Брату покойного не достается ничего, за исключением случаев, если он выиграет в суде дела против всех наследников старшей очередности и они будут лишены наследственных прав, или все они откажутся от наследства или никто из них не примет наследство в указанные сроки.

Принятие или отказ Наследство всегда принимается целиком, а значит нельзя одну часть наследства принять, а от другой отказаться, поскольку вместе с правами и имуществом могут наследоваться также обязанности и долги. Закон предоставляет наследникам уйму времени на оформление своих наследственных прав либо на отказ от них - целых шесть месяцев со времени открытия наследства.

Временем открытия наследства считается день смерти наследодателя или же день вынесения решения о признании его умершим, если факт и день смерти точно не могут быть точно установлены. Раньше до принятия изменений к ст. Можно было просто отказаться от своей доли, которая по закону распределялась между всеми остальными наследниками текущей очередности, а если таковых нет, то следующей очередности.

Теперь же, наследующий, как вступление в наследство по завещанию, так и по закону, имеет право отказаться от наследства в пользу любого из наследников, любой очередности, в том числе и не призывавшейся. Единственным ограничением, препятствующим отказу от наследства в пользу другого наследника, является судебное лишение самого отказывающегося наследственных прав. Способы обращения Наследникам необходимо обращаться в нотариальную контору, расположенную только по месту открытия наследства, которым считается последнее место проживания покойного, а если такового нет, то место где расположено его имущество или большая его часть.

Конечно же, наилучшим вариантом будет обратиться к нотариусу лично, но случается так, что наследник не имеет возможности этого сделать, так как проживает в другом регионе или даже в другом государстве. Тогда он может подать заявление через доверенное лицо либо, отправив его по почте. Доверенное лицо должно иметь нотариальную доверенностью на представление интересов наследника, а если пакет документов отправляется по почте, то подпись наследника на заявлении и все копии документов также должны быть заверены нотариально.

Какие документы нужны нотариусу для вступления в наследство на квартиру В первый раз к нотариусу можно обратиться, имея на руках лишь самый необходимый пакет документов: свидетельство о смерти наследодателя, выписка из домовой книги наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти и бумаги, подтверждающие ваше родство с покойным.

Там же вы напишете заявление, там же его заверите и получите от нотариуса полный список всех недостающих документов, которые после будете спокойно собирать. Чтобы не вышло так, что вы 5 месяцев тянете, потом 3 недели судорожно собираете документы по списку, продиктованному соседом Петей или взятому с какого-нибудь не очень надежного сайта, и являетесь к нотариусу за неделю до истечения срока, а у вас половины документов не хватает или они оформлены неправильно.

На некоторые виды имущества нотариусу необходимо предоставить дополнительные пакеты документов. Наиболее часто наследуемым имуществом является жильё. В этом случае большое значение имеет ряд фактов, таких как: совместное проживание с умершим, факт наследования земли вместе с жильем, в зависимости от которых набор документов может разниться, но в любом случае вам потребуются бумаги из БТИ, ЖЭУ, ЕРИЦ, а в ряде случаев и выписки из кадастровых документов.

Лучше заранее получить точный список всех необходимых документов у нотариуса. Восстановление срока вступления в наследство Как быть, если призванный наследник не обращается к нотариусу для принятия наследства в течение отведенных для этого шести месяцев?

Пропустил сроки вступления в наследство после смерти без завещания. Этот срок может быть продлен в судебном порядке, но для этого суду потребуются веские причины. Например, если будет установлено, что наследник не мог узнать о факте открытия наследства или его обращению мешали причины непреодолимой силы или по любой другой причине, которую суд сочтет уважительной.

Опоздавшему необходимо подать исковое заявление о вступлении в наследство не позднее, чем в течение шести месяцев после того, как уважительность причин пропуска основного срока перестанет иметь место. В случае отказа от наследства всех наследников старшей очередности суд идет навстречу наследникам следующей очередности и возобновляет для них сроки вступления в наследство после смерти без завещания, который вновь составит 6 месяцев с момента отказа последнего наследника старшей очередности.

Можно принять наследство по истечении срока и мировым путем без обращения в суд , но для этого требуется добровольное письменное согласие всех остальных наследников, уже принявших наследство, а такие случаи - большая редкость. Пример: Умер Бобров. Спустя год, мать Боброва, проживающая в другом городе, обратилась к его жене, к тому времени уже вступившей в наследство, с предложением разделить имущество сына, причем, по мнению матери, в дележе должна принять участие и проживающая с ней 9-летняя Ольга, внебрачная дочь Боброва, на содержание которой тот регулярно присылал деньги, признавая ее своей дочерью.

Жена Боброва отказала, сославшись на то, что мать Боброва не приняла наследства в срок, а Ольга является внебрачным ребенком Боброва и он не записан в свидетельстве о рождении Ольги как ее отец. В данном случае, мать Боброва не сможет претендовать на наследство без согласия его жены, либо ей нужно будет доказать в суде, что она пропустила сроки по уважительной причине. Что касается Ольги, то суд скорее всего решит пересмотреть раздел наследства в ее пользу, поскольку, согласно ч.

Нужно лишь доказать в суде факт признания ребенка отцом, предоставив свидетельские показания, письма и квитанции денежных переводов. А государству? Хотя налог с наследства отменен уже более 10 лет назад, но все же процедура оформления наследства не является бесплатной. Помимо отдельной оплаты услуг нотариуса по оформлению всех бумаг, для того чтобы получить на руки свидетельство о принятии наследства необходимо еще оплатить государственную пошлину.

Если у умершего человека имеются родственники, то у них появляется право претендовать на собственность или ее часть, так как она больше никому не принадлежит. Задайте вопрос юристу онлайн, и получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как наследуется имущество приобретенное до брака по закону без завещания

Ситуация: Завещание на квартиру составлено на дочь нерезидента. в этом случае наследство делится между тремя наследниками. Наследование квартиры без завещания. по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну (п.

Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, непринятия ими наследства или же отказа от наследства. Исключения из этого правила: 1. Изменение очередности по Договору между наследниками. Решение суда. Особенности договора об изменении очередности получения права на наследование: нотариальная форма договора; сторонами договора являются заинтересованные наследники; договор может быть составлен после открытия наследства, но не позднее срока, который определен для принятия наследства; договор не может нарушать прав наследника, который не принимает в нем участие, а также наследника, который имеет право на обязательную часть в наследстве. Ситуация: Завещание на квартиру составлено на дочь нерезидента. Есть еще одна дочь и внук наследодателя. Вторя дочь сестра наследницы по завещанию не против. Каким образом поступить с минимальными затратами: Дочери по завещанию в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя необходимо написать заявление об отказе от наследства по завещанию. В соответствии с гражданским кодексом Украины отказ от наследования по завещанию не лишает права наследника наследовать по закону. Сестры—наследницы первой очереди и наследник пятой очереди по закону имеют право составить нотариальный договор о изменении очередности наследования для наследника пятой очереди — внука наследодателя, в этом случае наследство делится между тремя наследниками. Внук пишет заявление о принятии наследства. Сестры пишут отказ от наследства в пользу наследника пятой очереди, внука наследодателя.

Имущество, оставшееся после смерти человека, становится наследством.

Восстановление сроки вступление в наследство после смерти без завещания Когда умирает близкий родственник, это, конечно, в первую очередь, повод для грусти, но это еще и повод задуматься о том, кому достанется его имущество, как бы цинично это не прозвучало. По статистике не более трех процентов граждан нашей страны озабочивается составлением завещания. Как же быть, если завещания нет, а вместе с ним отсутствует и список наследников и их долей? Наступает вступление в наследство после смерти без завещания.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

Категория: наследование Автор: Ольга Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе наследования приватизированной квартиры. Квартира была приватизирована супругами ответственный квартиросъемщик муж. В приватизации участвовали и двое их детей. На данный момент супруги умерли. В квартире прописаны и проживают их дети и 2 внука. Каков порядок наследования этой квартиры и какова сама процедура наследования какие документы необходимы и т. Заранее огромное спасибо! Отвечает Хмыль Алесь Максимович 21.

Квартира: наследование или отчуждение

И так далее. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Но это еще не все. Есть еще одна категория наследников — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ст. Их нужно отметить особо! Закон дает им право вклиниваться в компанию тех наследников, чья очередь призывается к наследованию квартиры. Но только при условии, что они находились на иждивении наследодателя не менее года до его смерти. Причем, эти иждивенцы могут даже и не быть родственниками умершего, достаточно будет того, что они жили с ним и были у него на содержании этот самый последний год.

Разъясняем законодательство Как разделить наследство Вопрос: Являюсь собственником трехкомнатной квартиры.

Кто имеет на это право по закону, и какие действия нужно предпринимать? Вступление в наследство после смерти без завещания. В поисках ответа на этот вопрос, чтобы не омрачить интригами или недомолвками свои отношения с родственниками, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу, который полностью регламентирует порядок наследования. Кто из родственников имеет право на наследство?

Оформить наследство без завещания

.

Изменение очереди наследства

.

Наследование приватизированной квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Похожие публикации