Оценка недвижимости для ипотеки санкт-петербург

Оценка квартиры для ипотеки банка Санкт-Петербург Оценка квартиры для ипотеки банка Санкт-Петербург 3000 руб Покупка квартиры по ипотеке для многих петербуржцев становится единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. Для получения нужной суммы требуется провести оценку недвижимости. Разница служит страховкой на случай, если заемщик нарушит условия договора и банку придется возмещать убытки посредством продажи объекта. Ксерокопия паспорта продавца. Документ, подтверждающий права собственности на квартиру.

Оценщик в том числе в обязательном порядке фотографирует объект! Итоговым результатом оценки служит отчёт, в который входит: Полные данные заказчика и компании, которая проводила оценку Информация о способе проведения процедуры Заключение по выбранному способу оценки Сравнительный анализ на основе проведённых похожих сделок Оценочная стоимость Дополнительно: фотографии объекта, сопроводительные документы Данный отчёт подготавливается, как правило, в течении 2-5 дней после проведённой оценки и представляет собой документ объёмом в 20-30 страниц печатного текста с печатью и подписью оценочной компании. Важно учитывать, что отчёт действителен в течение полугода, поэтому и ипотечный договор следует заключать в эти сроки. В противном случае придётся проводить ещё одну процедуру оценки. Затем, на основании полученного отчёта, банк проводит свою аналитику и назначает итоговую стоимость объекта, которая, как правило, ниже, чем стоимость, данная оценщиком. Всё просто: банк, опираясь уже на свои внутренние документы, должен учесть возможные риски и применить понижающие коэффициенты. Так что из стоимости в оценочном отчёте обычно вычитают ещё примерно 20 или 40 процентов.

Оценка квартир и апартаментов для ипотеки - цена:

Оценщик в том числе в обязательном порядке фотографирует объект! Итоговым результатом оценки служит отчёт, в который входит: Полные данные заказчика и компании, которая проводила оценку Информация о способе проведения процедуры Заключение по выбранному способу оценки Сравнительный анализ на основе проведённых похожих сделок Оценочная стоимость Дополнительно: фотографии объекта, сопроводительные документы Данный отчёт подготавливается, как правило, в течении 2-5 дней после проведённой оценки и представляет собой документ объёмом в 20-30 страниц печатного текста с печатью и подписью оценочной компании.

Важно учитывать, что отчёт действителен в течение полугода, поэтому и ипотечный договор следует заключать в эти сроки. В противном случае придётся проводить ещё одну процедуру оценки. Затем, на основании полученного отчёта, банк проводит свою аналитику и назначает итоговую стоимость объекта, которая, как правило, ниже, чем стоимость, данная оценщиком. Всё просто: банк, опираясь уже на свои внутренние документы, должен учесть возможные риски и применить понижающие коэффициенты.

Так что из стоимости в оценочном отчёте обычно вычитают ещё примерно 20 или 40 процентов. Сколько стоит и к кому обращаться? На стоимость оценки влияют такие факторы, как: тип недвижимости, расположение, расценки выбранной оценочной компании и многие другие. Если говорить в среднем, то стоимость оценки квартиры в Санкт-Петербурге недалеко от метро составит примерно 3-5 тыс.

Оплата данной услуги лежит на вас, заёмщике, ведь именно вы заинтересованы в сборе всех необходимых документов и одобрении ипотеки банком. Лайфхак: для экономии на услуге оценки постарайтесь своевременно подать заявку, так как за срочность компании дополнительно взимают от 2 до 3 тысяч рублей. Очень важно серьёзно подойти к выбору оценочной компании, так как от её репутации, стажа работы и компетенции самого оценщика зависит ваше будущее и успешная реализация всей сделки.

На практике часто происходят случаи, когда отчёты оценочной комиссии не принимаются банком, так как они не соответствуют всем требованиям. К кому обратиться? Банки, как правило, предлагают своих оценщиков из аккредитованных ими компаний. Однако вы вправе сами выбрать специалиста.

Это может быть фирма, специализирующаяся на предоставлении оценочных услуг, или частный эксперт. При этом важно проследить, чтобы выбранный вами вариант соответствовал всем тем требованиям, которые предъявляются банками. Пример оценки квартиры в Сбербанке Давайте рассмотрим, какие особенности процедуры проведения оценки квартиры есть в Сбербанке, как представителе самого крупного банка в Северо-Западном регионе.

Оценка в Сбербанке осуществляется уже после того, как вам одобрили заявку на получение ипотеки. В начале сотрудники Сбербанка сообщат вам примерную стоимость, которую кредитная организация согласна передать контрагенту для приобретения квартиры.

После чего вы обязаны найти объект, максимально подходящий под залог. Далее происходит сама процедура оценки и предоставление Сбербанку отчёта о стоимости залоговой недвижимости. Помимо этого, оценщик проверяет наличие обременений и долгов по коммунальным платежам. Также на финальную стоимость очень влияет этажность всего здания, открывающийся вид из окна и наличие придомовой территории.

Будьте также готовы, что оценщик может провести негласные беседы с соседями и ближайшими жителями. Документы для оценки квартиры После того, как вы выбрали жильё, договорились с продавцом и выбрали оценочную организацию — нужно собрать необходимый пакет документов, в который входят: Для первичного жилья:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки

От нас бесплатная консультация. Отчет за 1 день. Оплата по результату. Звоните! Оценка недвижимости для Сбербанка. Цена р. Аккредитованная компания.

Оценка земельного участка для залога в банке - от 4 500 руб. Где я смогу получить готовый отчет об оценке? Отчет об оценке Вы сможете получить в нашем офисе по адресу: СПб, ул. Караванная, д. Ближайшее метро - Гостиный Двор смотрите ниже карту. Время работы офиса: с 9:30 до 19:30 по будним дням пн-пт. Частые вопросы по оценке квартир и комнат для ипотеки: Можно ли сделать одну оценку сразу для нескольких банков? Смотреть ответ. Можно, но не для всех банков. Дело в том, что некоторые банки устанавливают дополнительные требования к отчету. Наш шаблон отчета подходит в максимальное количество банков. Но некоторые требования бывают несовместимы между собой.

При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день. Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг входит бесплатная доставка готового отчета об оценке с 9:00-18:00 только в пределах КАД за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов.

Мы постараемся Вас не задерживать и провести осмотр максимально быстро. Или мы звоним и уточняем, как Вам удобно получить результат. Наши специалисты имеют реальный опыт работы в оценочной деятельности от 5 до 15 лет, действующее членство в СРО, действующий страховой полис на сумму 30 000 000 рублей. Наша организация аккредитована в Сбербанке бюро оценки Альтернатива - официальный партнер Сбербанка в системе ДомКлик и включена в Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами - заемщиками банка см.

Центр Оценки «Петербургская Недвижимость»

Специалисты адекватно сопоставят сумму кредитных средств со стоимостью недвижимости, которую собственник оставляет в залог финансовому учреждению. Это позволяет гарантировать защиту прав как заказчика, так и финансового учреждения. Для банка отчет об оценке является гарантией того, что рыночная стоимость имущества была определена объективно. Удовлетворение запроса на получение кредитных средств в требуемом объеме возможно только при наличии точных результатов оценки объекта недвижимости, который используется в качестве залога. Итоговый результат зависит от тщательного анализа целого ряда факторов, влияющих на рыночную цену квартиры. Оценщики выполняют комплексный анализ, в частности анализ текущей ситуации на рынке недвижимости в конкретном районе. По итогу клиенту выдаются 2 экземпляра отчета об оценке, составленные в соответствии с Федеральными стандартами оценки. Стоимость услуг — 3 тысячи рублей включен выезд оценщика на объект. Чтобы уточнить дополнительную информацию по конкретному объекту, звоните по телефону 8 812 777-06-76. Наши специалисты всегда готовы к проведению оценочных работ, в том числе срочных.

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Оценка любой квартиры в новостройке для закладной в Санкт-Петербурге от 2000 рублей! Оценка квартиры, комнаты для купли-продажи, рефинансирования от 3000 рублей! Аккредитация в Сбербанке в т. ДомКлик , Газпромбанке и других ведущих банках! Бесплатная доставка отчетов в любую точку города! Бесплатная доставка готового отчета об оценке! Вам больше не надо тратить время на разъезды по городу. Занимайтесь своими любимыми делами. Все остальное сделаем мы! Выезд специалиста, доставка отчета - бесплатно!

Контакты Оценка квартиры Хорошая недвижимость в больших городах всегда была в цене.

.

Оценка квартиры для Сбербанка

.

Оценочная компания «Авангард»

.

Оценка недвижимости

.

Оценка квартиры для ипотеки в СПб

.

Оценка квартиры для ипотеки

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка для ипотеки - полезная информация для заказчика
Похожие публикации