Передача имущества в безвозмездное пользование государственному автономному учреждению

Операционная аренда: организуем учет согласно стандарту При сопоставлении срока пользования имуществом по договору и его оставшегося срока полезного использования нужно исходить из обязанности пользователя возвратить по окончании договора имущество правообладателю собственнику в состоянии пригодности для дальнейшего применения. Осуществлять сопоставление на основе оставшегося срока амортизации передаваемого объекта некорректно. Зачастую договор безвозмездного пользования заключается на неопределенный срок. Как сопоставить сроки в этом случае?

Здание принадлежит школе на праве оперативного управления. Планируется возведения пристроя к зданию. Кто должен подавать… Вопрос юристу: Здание принадлежит школе на праве оперативного управления. Кто должен подавать заявление на получение разрешения на строительство — сама школа или управление муниципального имущества от имени администрации? Ответ юриста на вопрос: право оперативного управления Все зависит от положений Вашего Устава и Распоряжения, которым Вам было передано здание. Обычно такие действия предпринимает владелец с согласия собственника. Я представляю муниципальное бюджетное учреждение. До 2011 г.

Имущество в безвозмездном пользовании – это объект аренды?

Ирина 11. Подскажите пожалуйста можно ли передать в безвозмездное пользование жилой дом Индивидуальному предпринимателю под дом-лавку? Ожидает проверки Евгения 30. Можно ли сдать в безвозмездное пользование помещения без торгов Хуторскому казачьему обществу. Так как не совсем понятно к какой некомерческой организации они принадлежат. Ожидает проверки Вероника 30. Мы АО нашем учредителем является Департамент имущественных отношений и мы хотим получить государственное муниципальное имущество в безвозмездное пользование.

Как нам поступить? Нужно ли проводить торги? Ожидает проверки Александр 12. Подскажите, пожалуйста, могу ли я передать моему племяннику в безвозмездное пользование мою долю собственности в нежилом помещении? Сергей старший юрист 06. Конечно, Вы можете делать со своей собственностью все, что угодно. Только для подобного распоряжения долей в праве собственности на помещение потребуется согласование с другими собственниками. Андрей 11. Надо ли проводить торги для заключения договора и можно ли заключить договор на 5 лет с последующей пролонгацией.

Сергей старший юрист 23. В соответствии с антимонопольным законодательством для предоставления объектам почтовой связи муниципального имущества на основании договора безвозмездного пользования не требуется проведение торгов.

Татьяна 01. Подскажите пожалуйста, можно ли сдать в безвозмездное пользование помещение в здании, которое не стоит на кадастровом учете отдельно или нужно обязательно ставить его на кадастровый учет отдельно?

На кадастровом учете стоит все здание. Здание в муниципальной собственности, помещение сдать нужно АО "Почта России". Могут ли они его внести в качестве вклада в уставной капитал, далее оформить в собственность без нашего согласия? Можно ли договор безвозмездного пользования заключать на неопределенный срок?

Сергей старший юрист 20. Сдавать, конечно, можно, только при регистрации договора могут отказать, так как не определен объект, подлежащий сдаче. Так как помещение муниципальное, то надо обратить внимание на соблюдение процедуры распоряжения муниципальным имуществом.

Внести в уставный капитал арендаторы не смогут, так как они не являются собственниками помещения. Договор безвозмездного пользования можно заключить на неопределенный срок. Наталия 18. В безвозмездное пользование нам передается муниципальное имущество.

Нужно ли нам провести процедуру заключения договора с единственным поставщиком в данной ситуации? Сергей старший юрист 11. В данном случае законодательство о закупочной деятельности не применимо, так как не муниципалитет ищет себе помещение, а коммерческая организация. Тут нет заключения договора для государственных и муниципальных нужд.

Татьяна Киселева Здравствуйте! Может ли Ссудодатель пользоваться помещениями переданными Ссудополучателю по договору безвозмездного пользования? При каких условиях? Этот вопрос в законодательстве прямо не урегулирован, поэтому все будет зависеть от того, каким именно образом данный вопрос был отражен в тексте договора. Поэтому смотрите заключенный договор.

Татьяна Петровна 27. В случае, если родители передают сыну в безвозмездное пользование недвижисое имущество, будет ли оно после смерти родителей только его собственность как при дарственной , а не совместной собственностью с женой? Сергей старший юрист 17. Если других наследников по закону не будет, то на основании ст. Валентина 08. Сергей старший юрист 29. Согласие учредителя требуется в случаях распоряжения имуществом.

В указанном Вами случае получать такое согласование не требуется, если стороной в договоре является само бюджетное учреждение. Екатерина 29. Нужны ли проводить конкурс, чтобы передать по договору безвозмездного пользования? А если передавать в оперативное управление, то проведение торгов не требуется? Передать может, на это нет запрета в гражданском законодательстве.

В соответствии со ст. Анастасия 08. Сергей старший юрист 03. Такого требования в законодательстве нет. Главное, в договоре точно индивидуализировать передаваемое в безвозмездное пользование имущество. Кадастровый номер обычно используется для подобной индивидуализации. Поэтому можете совершенно спокойно заключать договор по этим двум помещениям. Главное, не надо регистрировать договор. Рустам 28. Может ли сельское поселение заключить договор безвозмездного пользования на данный объект по инициативе КФХ.

Сергей старший юрист 04. Тут надо смотреть, о каком объекте идет речь: о земле или о здании. Если о земле, то в определенных случаях можно рассчитывать на получение земельного участка в безвозмездное пользование.

Если же речь идет о здании, то тут все зависит от усмотрения местной администрации как собственника. Наталья 23. Между казенным учреждением и ФГУП заключен договор на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование без проведения аукциона, площадью до 20 кв.

Договор заключен на неопределенный срок. С момента заключения прошло 4 года. Можно ли заключить дополнительное соглашение на увеличение площади свыше 20 кв.

Или придется проводить аукцион? В настоящее время проведение аукциона на предоставление имущества в безвозмездное пользование между указанными субъектами не требуется. Поэтому нет никаких препятствий для заключения дополнительного соглашения относительно увеличения сдаваемого в пользование имущества, если на то есть согласие обеих сторон. Наши структурные подразделения работают в зданиях , которое принадлежат администрациям сельсоветов. Сейчас оформляем договора безвозмездного пользования имуществом.

Скажите, мы можем не платить за коммунальные услуги, а только пользоваться имуществом? Сергей старший юрист 08. По общему правилу, прописанному в законодательстве, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на лиц, которые пользуются имуществом на безвозмездной основе. Но в договоре безвозмездного пользования могут быть прописаны иные правила.

Поэтому, если Вы сможете договориться с собственником зданий о том, чтобы не оплачивать коммунальные услуги, то Вам не надо будет их оплачивать. Елена 19. В оперативном управлении у сельского клуба находится здание, отдел МВД хочет заключить договор безвозмездной передачи помещения для участкового. Согласование с собственником здания поселение? Оплата коммунальных услуг? Допустимый срок заключения договора? Регистрация в Росреестре? Может ли собственник здания поселение на прямую заключить договор?

Спасибо за внимание. Сергей старший юрист 19. В данном случае требуется получения согласия собственника здания. По общему правилу оплата коммунальных услуг должна осуществляться пользователем помещения, если иное не установлено договором. Таких требований в законодательстве нет. Заключайте договор в сроки, удобные обеим сторонам. Если договор заключается на срок больше года, то его надо регистрировать в Росреестре. Может, но только предварительно здание надо изъять у сельского клуба. Любовь 17.

Возникла задолженность по коммунальным платежам, дело в суде по факту необоснованное обогащение. Ни одного договора с ЖЭУК не было.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование имуществом

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА расчета арендной платы за пользование государственным имуществом автономного округа в безвозмездное пользование согласно приложению N 3 к округа, выступает специализированное окружное государственное учреждение. В безвозмездное пользование государственное имущество может быть округа или государственное учреждение Ненецкого автономного округа.

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере Казенное учреждение передало бюджетному учреждению часть помещения под централизованную бухгалтерию по договору безвозмездного пользования 19. Договор бессрочный, возвратный. Расходы по содержанию переданного имущества продолжает нести казенное учреждение. Казенное учреждение не является специализированным учреждением, созданным для содержания государственного имущества и организационно-технического обеспечения иных учреждений. Какими бухгалтерскими записями отражается передача помещения в учете казенного учреждения? Надо ли отражать выбытие в казенном учреждении на балансовых счетах и ставить на счет 26 по стоимости в акте? Надо ли отражать доходы при безвозмездном пользовании? Какими бухгалтерскими записями отразить получение в безвозмездное пользование в учете бюджетного учреждения? Можно ли отразить его бухгалтерской записью по дебету счета 4 111 42 350 в корреспонденции с кредитом счета 4 401 40 182? Отражается ли оно на забалансовом счете 01? Если да, то по какой стоимости? Казенное учреждение передало бюджетному учреждению часть помещения под централизованную бухгалтерию по договору безвозмездного пользования 19. Одновременно по этой же стоимости у бюджетного учреждения отражаются отложенные доходы от получения права пользования.

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере На балансе федерального бюджетного учреждения находится нежилое здание, часть которого около 4 000 кв.

Ирина 11. Подскажите пожалуйста можно ли передать в безвозмездное пользование жилой дом Индивидуальному предпринимателю под дом-лавку? Ожидает проверки Евгения 30.

Безвозмездное пользование

Общие положения Раздел I Общие положения 1. Настоящий Порядок определяет правила передачи в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Ненецкого автономного округа физическим и юридическим лицам, а также правила определения арендной платы за пользование государственным имуществом Ненецкого автономного округа. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при передаче в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Ненецкого автономного округа, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Водным кодексом Российской Федерации , Лесным кодексом Российской Федерации , Жилищным кодексом Российской Федерации , законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством о государственно-частном партнерстве, законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия. В соответствии с настоящим Порядком в аренду или безвозмездное пользование может быть передано включенное в реестр государственного имущества Ненецкого автономного округа следующее государственное имущество далее - государственное имущество : 1 входящее в состав казны Ненецкого автономного округа за исключением средств окружного бюджета ; 2 закрепленное на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственными предприятиями и государственными учреждениями Ненецкого автономного округа далее соответственно - предприятие, учреждение либо приобретенное предприятием или учреждением на основании договора или иным основаниям. В безвозмездное пользование государственное имущество может быть предоставлено органам государственной власти, государственным органам, органам местного самоуправления, государственным муниципальным учреждениям, социально ориентированным некоммерческим организациям, иным юридическим и физическим лицам в случаях, предусмотренных законодательством. Государственное имущество может быть предоставлено в аренду или безвозмездное пользование в порядке оказания государственной преференции в целях, установленных статьей 19 Федерального закона от 26. Передача в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, входящего в состав казны Ненецкого автономного округа за исключением средств окружного бюджета , осуществляется Управлением имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа далее - уполномоченный орган , которое выступает арендодателем ссудодателем такого имущества. Передача в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления или хозяйственного ведения у предприятий учреждений , осуществляется обладающим правом оперативного управления или хозяйственного ведения лицом далее - правообладатель , которое выступает арендодателем ссудодателем такого имущества. Передача государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с законодательством по результатам проведения торгов, а также без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17. Организатором торгов выступает арендодатель ссудодатель.

Безвозмездное пользование. Чем отличается безвозмездное пользование от оперативного управления

N 517-А г. Салехард О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа Руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Уставом Основным законом Ямало- Ненецкого автономного округа , Законом Ямало-Ненецкого автономного округа "Об управлении государственной собственностью Ямало- Ненецкого автономного округа" , в целях рационального и эффективного использования государственного имущества Ямало- Ненецкого автономного округа Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет: 1. Утвердить: - Порядок предоставления государственного имущества Ямало- Ненецкого автономного округа в аренду согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; - Методику расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа согласно приложению N 2 к настоящему постановлению; - Порядок предоставления государственного имущества Ямало- Ненецкого автономного округа в безвозмездное пользование согласно приложению N 3 к настоящему постановлению. Установить с 1 января 2009 года базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых строений и помещений, принадлежащих на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу, за один квадратный метр в месяц в размере 130 рублей. Установить, что базовая ставка арендной платы при сдаче в аренду нежилых строений и помещений, принадлежащих на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу, за один квадратный метр, подлежит индексации и ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа при формировании окружного бюджета на очередной финансовый год и плановый период. Утвердить годовой арендный процент в размере одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на момент заключения договора аренды, но не ниже налоговой ставки налога на имущество организаций. Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Ишмаев И. Признать утратившим силу постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 декабря 2006 года N 562-А "О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало- Ненецкого автономного округа" , за исключением пункта 2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Ишмаева И.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменения в кадастровой деятельности: что учесть собственникам недвижимости
Похожие публикации