Социальная ипотека в оренбургской области

Постановления Правительства Оренбургской области от 16. Общие положения 1. Лица, получившие сертификат на региональный материнский капитал далее - сертификат , могут распоряжаться средствами частью средств регионального материнского капитала по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования женщиной и или ребенком детьми и осуществление иных, связанных с получением образования женщиной и или ребенком детьми , расходов; улучшение бытовых условий проживания в жилых домах, принадлежащих им на праве собственности и находящихся на территории Оренбургской области; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Решение о предоставлении кредита принемается непосредственно кредитными организациями Основными критериями являются платежеспособность граждан и наличие средств на первоначальный взнос. Правительство области не уполномочено принемать решения по вопросам взаимодействия банков и заемщиков 1. Какие категории граждан могут претендовать на получение льготного ипотечного жилищного кредита? На получение льготного ипотечного жилищного кредита могут претендовать следующие категории граждан, зарегистрированные по месту жительства на территории Оренбургской области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий: работники органов государственной власти и органов местного самоуправления, для которых данное место работы является основным; работники государственных и муниципальных учреждений, для которых данное место работы является основным; получатели федеральных, областных и муниципальных социальных выплат, используемых на улучшение жилищных условий; молодые и многодетные семьи. На какие цели предоставляется льготный ипотечный жилищный кредит? Льготный ипотечный жилищный кредит предоставляется на приобретение квартиры в строящихся многоквартирных домах и строительство индивидуального жилья.

Оренбургская область: список измененных документов

Постановления Правительства Оренбургской области от 16. Общие положения 1. Лица, получившие сертификат на региональный материнский капитал далее - сертификат , могут распоряжаться средствами частью средств регионального материнского капитала по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования женщиной и или ребенком детьми и осуществление иных, связанных с получением образования женщиной и или ребенком детьми , расходов; улучшение бытовых условий проживания в жилых домах, принадлежащих им на праве собственности и находящихся на территории Оренбургской области; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Порядок подачи заявления о распоряжении средствами частью средств регионального материнского капитала 2. Заявление о распоряжении средствами частью средств регионального материнского капитала далее - заявление о распоряжении подается лицами, получившими сертификат на региональный материнский капитал далее - заявитель , либо их представителями в государственное казенное учреждение "Центр социальной поддержки населения" далее - учреждение через филиал учреждения по месту жительства заявителя либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее - МФЦ по форме, утвержденной министерством социального развития Оренбургской области.

Сведения о регистрации по месту жительства лица, получившего сертификат, и его супруга при необходимости запрашиваются филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Документы, подтверждающие место проживания лица, получившего сертификат, и его супруга, лицо, получившее сертификат, вправе представить по собственной инициативе.

Копии документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил далее - документы , заверяются специалистом МФЦ либо филиала учреждения при представлении его оригинала. К заявлению о распоряжении могут быть приложены нотариально заверенные копии документов. При приеме заявления о распоряжении и документов заявителю выдается расписка-уведомление о приеме. При получении заявления о распоряжении и документов по почте или в электронной форме заявителю направляется извещение о дате их получения.

Поступившие в МФЦ заявление о распоряжении и документы не позднее дня, следующего за днем их принятия, направляются в филиал учреждения по месту жительства заявителя. Филиал учреждения проверяет комплектность документов. В случае если к заявлению о распоряжении не приложены все необходимые документы, заявление о распоряжении и документы возвращаются заявителю в течение 5 рабочих дней с даты их получения с указанием причин возврата.

Возвращение заявления о распоряжении и документов осуществляется способом, обеспечивающим возможность подтверждения факта и даты их отправления. Филиал учреждения запрашивает в соответствующих органах сведения: а о лишении родительских прав заявителя в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных и бытовых условий, получения образования и приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов далее - дополнительные меры социальной поддержки ; б о совершении в отношении своего ребенка детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности; в об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры социальной поддержки; г об ограничении в родительских правах заявителя в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры социальной поддержки; д об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры социальной поддержки.

Заявление о распоряжении и поступившие в филиал учреждения документы, в том числе сведения, указанные в пункте 8 настоящих Правил, в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления о распоряжении направляются в учреждение.

Учреждение возвращает в филиал учреждения поступившие заявление о распоряжении и документы в случае, если к заявлению о распоряжении не приложены копии всех необходимых документов. Заявление о распоряжении и приложенные к нему копии документов возвращаются в филиал учреждения в течение 5 рабочих дней с даты их поступления в учреждение.

Заявление о распоряжении может быть аннулировано по заявлению лица, получившего сертификат, до перечисления учреждением средств части средств регионального материнского капитала. Заявление об аннулировании заявления о распоряжении средствами частью средств регионального материнского капитала подается в филиал учреждения либо в МФЦ, в который ранее было подано заявление о распоряжении, составленное по форме, утвержденной министерством социального развития Оренбургской области. Учреждение в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления об аннулировании заявления о распоряжении средствами частью средств регионального материнского капитала уведомляет заявителя о принятом решении одним из способов, указанных в заявлении.

В случае если заявление об аннулировании заявления о распоряжении поступило после перечисления учреждением средств части средств регионального материнского капитала заявителю, учреждение отказывает в его удовлетворении.

Направление средств части средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий 12. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства часть средств регионального материнского капитала на направления, указанные в части 1 статьи 8 Закона.

Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении о распоряжении вид расходов, на которые направляются средства часть средств регионального материнского капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

В случае направления средств части средств регионального материнского капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении о распоряжении. Документами, представляемыми заявителями при направлении средств части средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий, являются: 15.

В случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат: основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат; свидетельство о браке.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и или его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств регионального материнского капитала, запрашивается филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия.

Заявитель вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости по собственной инициативе. В случае направления средств части средств регионального материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве: копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору; письменное обязательство лица лиц , являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств части средств регионального материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, всех детей с определением размера долей по соглашению.

В случае направления средств части средств регионального материнского капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации: копию уведомления, указанного в пункте 2 части 7 статьи 51. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах лица, получившего сертификат, и или его супруга на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, запрашивается филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия.

Заявитель вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок по собственной инициативе. В случае направления средств части средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Закона: копию уведомления разрешения на строительство , выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат; письменное обязательство лица лиц , на которое которых оформлено уведомление в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства либо уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации , оформить жилое помещение, построенное реконструированное с использованием средств части средств регионального материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, всех детей с определением размера долей по соглашению.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и или его супруга на объект индивидуального жилищного строительства с использованием средств регионального материнского капитала - в случае, если средства часть средств регионального материнского капитала направляются на его реконструкцию, и о правах на земельный участок, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, запрашивается филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия без участия заявителей.

Заявитель вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение и на земельный участок, по собственной инициативе.

В случае направления части средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона: документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу уведомления, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства монтаж фундамента, возведение стен и кровли или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на объект индивидуального жилищного строительства, возникших не ранее 1 января 2011 года, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на реконструированный после 1 января 2011 года объект индивидуального жилищного строительства, - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, а также о правах на земельный участок, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, запрашивается филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия без участия заявителей.

В случае направления средств части средств регионального материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в подпункте "а" подпункта 15.

В случае направления средств части средств регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту : копию кредитного договора.

При направлении средств части средств регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора на приобретение или строительство жилья; справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

В случае если право требование , принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу уступка права требования, передача прав на закладную в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " , или перешло к другому лицу в установленном законодательством порядке, в справке указываются сведения о наименовании и местонахождении кредитора, которому права по кредитному договору принадлежат на дату составления справки.

В случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия без участия заявителей запрашивается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных средств. Заявитель вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение, по собственной инициативе.

Размер средств части средств регионального материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом, или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

При уступке права требования по кредитному договору указанные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли права требования. В случае удовлетворения заявления о распоряжении перечисление средств части средств регионального материнского капитала осуществляется учреждением не позднее чем через 2 месяца со дня получения заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами.

В случае если сумма средств части средств регионального материнского капитала, указанная в заявлении о распоряжении и перечисленная на счет организации-кредитора, превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату учреждению на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.

Учреждение вносит сведения о возвращенном остатке средств регионального материнского капитала в информацию о лице, по заявлению которого осуществлялось перечисление средств части средств регионального материнского капитала, содержащуюся в региональном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры социальной поддержки.

Направление средств части средств регионального материнского капитала на улучшение бытовых условий проживания в жилых домах, принадлежащих лицам, имеющим сертификат на региональный материнский капитал, на праве собственности и находящихся на территории Оренбургской области 20. Средства часть средств регионального материнского капитала могут быть направлены на улучшение бытовых условий, а именно на: строительство внутридомовых инженерных систем газоснабжения; подключение жилого дома к газораспределительным сетям; строительство газопровода-ввода; приобретение внутридомового газового оборудования газоиспользующее оборудование: котлы, газовые колонки, водонагреватели, воздуховоды, дымоходы, газовые плиты, а также приборы учета газа и системы контроля загазованности.

Оборудование может быть приобретено в рамках общих работ по газификации жилого дома либо при выполнении предписаний надзорных органов о необходимости замены газоиспользующего оборудования. Документами, представляемыми заявителями при направлении средств части средств регионального материнского капитала на улучшение бытовых условий проживания в жилых домах, принадлежащих лицам, имеющим сертификат на региональный материнский капитал, на праве собственности и находящихся на территории Оренбургской области, являются: правоустанавливающие документы на объект недвижимости жилой дом, в котором проводятся соответствующие работы , права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; договор подряда со специализированной организацией, имеющей лицензию и разрешение на проведение работ, с приложением расчета стоимости работ; квитанции об оплате выполненных работ по газификации с приложением акта выполненных работ; счет-фактура или счет-договор в случае приобретения внутридомового газового оборудования; квитанции об оплате приобретенного внутридомового газового оборудования.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и или его супруга, использующего средства регионального материнского капитала на улучшение бытовых условий проживания, запрашивается филиалом учреждения через единую систему межведомственного электронного взаимодействия.

В случае если супруг лица, получившего сертификат, является собственником сособственником жилого дома, одновременно с документами представляются: документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат; свидетельство о браке. В случае удовлетворения заявления о распоряжении перечисление средств части средств регионального материнского капитала осуществляется учреждением на банковский счет лица, получившего сертификат, не позднее чем через 2 месяца со дня получения заявления о распоряжении и документов.

При включении в договор подряда условия о проведении работ в несколько этапов договором должна быть установлена стоимость работ каждого этапа. Лицо, получившее сертификат, вправе распорядиться средствами частью средств регионального материнского капитала как на оплату одного нескольких этапа этапов работ, так и на оплату всего объема работ, указанного в договоре подряда, в случае, если стоимость работ не превышает размера средств регионального материнского капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Социальная ипотека для врачей

На получение льготного ипотечного жилищного кредита могут претендовать следующие по предоставлению таким гражданам мер социальной поддержки. Минстрой Оренбургской области в рамках возложенной компетенции. направление социально-экономического развития страны и области. Объем выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья составил 25,1 млрд. рублей В Оренбургской области средневзвешенная ставка выдачи ипотечных.

Здесь трудится более 43 тыс. Она объединяет более 2 тысяч подрядных строительных, монтажных, ремонтно-строительных организаций и предприятий стройиндустрии, индивидуальных предпринимателей, занимающихся ремонтно-строительными услугами. В Оренбургской области в 2017 году за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 892,5 тыс. Населением за счет собственных и привлеченных средств было построено 401,6 тыс. Все более востребованным способом улучшения жилищных условий становится ипотечное кредитование. Объем выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья составил 25,1 млрд. Около 18 тысячам жителей области были предоставлены кредиты на покупку жилья. Основной драйвер роста — снижение ставок по ипотеке. В рейтинге субъектов по количеству и объему выданных жилищных кредитов Оренбургская область по итогам 2017 года заняла 6 место по ПФО из 14 субъектов , по средневзвешенной процентной ставке 3 место по ПФО. В 2017 году, например, семье из 3-х человек для приобретения стандартной квартиры требовалось накапливать все свои доходы 2,43 лет — в среднем на 2,04 месяца меньше, чем в предыдущем 2016 году 2,60 лет или на 11,76 месяца — по сравнению с уровнем, достигнутым в 2013 году 3,41 лет. Оренбургская область продолжает оставаться одним из лидеров среди субъектов ПФО с самыми низкими ценами 1 кв. В области принята региональная программа развития арендного жилья, жилищный фонд коммерческого использования области включает 143 квартиры около 9 тыс.

Досрочное погашение возможно со второго месяца после взятия кредита без лишних комиссий и штрафов.

Субсидии на ипотеку в Оренбургской области были не для всех? Андрей Локомотив, Урал56. Ру 2645 Строительство жилых домов в Оренбурге С 11 января был приостановлен прием заявлений от граждан на получении социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Однако о приеме заявлений массово не сообщалось.

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году

Участники обсудили условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой для многодетных семей Оренбурга. Если раньше льготная ставка действовала ограниченный период времени, то теперь она распространяется на весь период кредитования. Этот вопрос обсуждается повторно членами общественного Совета. Льготная семейная ипотека — это госпрограмма финансовой поддержки семей с детьми, позволяющая существенно снизить размер процента по кредитному договору. При этом разница между действующей ставкой и льготной возмещается кредитным организациям за счет средств федерального бюджета. Представители оренбургских банков рассказали, что уже работают по новым правилам субсидирования ипотечной ставки для семей с детьми. Причем некоторые кредитные организации решили простимулировать спрос и готовы предоставить заёмщикам дополнительные привлекательные условия. Можно в рамках программы и рефинансировать уже взятый ипотечный кредит. Однако число обратившихся оренбуржцев за льготной ипотекой пока не очень большое: условия программы предполагают, что третий ребенок был рожден не раньше 2018 года.

Программа льготного ипотечного кредитования работников бюджетной сферы

Социальная ипотека в регионах в 2020 году Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году Постановление Правительства Оренбургской области от 27 июля 2011 г. N 652-п "О порядке предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области осуществляется на основе областных целевых программ, направленных на осуществление государственной поддержки жителей области и развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Оренбургской области и муниципальных образованиях. В настоящее время меры социальной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании установлены также подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп. Условиями предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке являются: нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий; получение ипотечного жилищного кредита на приобретение строительство жилья, подтвержденное письменным намерением банка; наличие дополнительных средств - собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства часть средств материнского семейного капитала. Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" определены условия и механизм предоставления указанных целевых социальных выплат за счет средств бюджета области в дальнейшем по тексту - Порядок , утвержденном Постановлением Правительства Оренбургской области от 27. Право на улучшение жилья по социальной ипотеке предоставляется гражданам области только один раз, только на территории области и может быть использовано на оплату части стоимости: готового жилого помещения с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; квартиры при долевом строительстве многоквартирного дома с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке. Для включения в состав участников подпрограммы - претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в Минстрой области документы согласно пункта 17 Порядка. При этом первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и или муниципальных учреждений.

.

.

Банк Русь: Ипотека

.

23 семьи бюджетников из Оренбургской области получили субсидии на первый взнос по ипотеке

.

Ольга Березнева провела заседание общественного Совета проекта «Крепкая семья»

.

Вы точно человек?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Московская область. Социальная ипотека, скай-клуб, завод по переработке -- Евразия регионы
Похожие публикации