Предоставляемые документы для банка на покупку квартиры в ипотеку

Одобрение квартиры на вторичном рынке Договор-основание приобретения Договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи или проект. А вот предварительный договор купли-продажи обязательно подписывается, так как он несет обязательство в будущем заключить основной договор купли-продажи. Менеджер может сам составить договор купли-продажи в специальном конструкторе в системе. Копия с оригинала.

Покупка квартиры в ипотеку позволит не тратить деньги на аренду и не откладывать жизнь в комфортных условиях. Ипотека на покупку квартиры, как вложение в недвижимость является выгодным. С учетом удорожания недвижимости с каждым годом, при возможной продаже квартиры, взятой в ипотеку, ваша сделка принесет прибыль. Самые низкие ставки на квартиры в ипотеку в новостройках в Самаре предоставляются по программе для молодых семей с двумя или тремя детьми. Для рассмотрения заявки, которая позволит купить квартиру в ипотеку в Самаре, банки просят предоставить паспорт с регистрацией и второй документ, удостоверяющий личность: водительские права, загранпаспорт, страховое пенсионное свидетельство и прочие. Понадобится также подтвердить первоначальный взнос на счете если планируется его вносить , доходы и трудовую занятость справкой о доходах и копией трудовой. Вам одобрили кредит, при помощи которого состоится покупка квартиры в новостройке? Бронируйте понравившееся жилье и оформляйте сделку: заключайте договор долевого участия, получайте кредитный договор, регистрируйте документы в Росреестре, платите первый взнос и передавайте документы кредитору.

Документы для оформления ипотеки

Постоянно или временно не менее 6 месяцев проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации. Наличие общего трудового стажа - не менее 1 года. Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев. Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров - рабочего, домашнего и мобильного телефонов в случае отсутствия домашнего телефона, обязательное предоставление мобильного или домашнего телефона родственника или коллеги по работе, который способен подтвердить личность и быть контактным лицом Заемщика.

Отсутствие на момент обращения за получением кредита текущей просроченной задолженности по кредитам. При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 двух Созаемщиков. Супруг а Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника и размера дохода за исключением случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств.

Требования к обеспечению кредита Обеспечением по кредиту является залог недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ипотека в силу закона. Приобретаемый объект недвижимости, являющийся обеспечением по кредиту, должен находиться в регионе по месту нахождения кредитующих подразделений Банка.

До выдачи кредита предлагаемый в обеспечение предмет залога должен пройти оценку его рыночной и ликвидационной стоимости за счет средств Заемщика. В случае отсутствия по месту предоставления кредита аккредитованных оценочных компаний, отчет выполняется компанией согласованной с Банком. Отчет об оценке должен быть датирован не ранее, чем за 60 шестьдесят дней до момента его предоставления в Банк. Предмет залога должен отвечать следующим требованиям: квартира в многоквартирном доме с отдельной от других квартир кухней и санузлом коммунальные квартиры в залог не принимаются ; со следующими коммуникациями: подключение к водоснабжению и электроснабжению, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения; иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу для квартир на последних этажах ; не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц.

Банк может принять решение о необходимости дополнительного обеспечения по кредиту в виде поручительства не более 2 двух физических лиц. Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке, предоставляется выписка по счету, открытому в Банке, на который поступает заработная плата не менее 3 трех месяцев формируется Банком ; Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; Свидетельство о браке при наличии — брачный договор либо свидетельство о расторжении брака при наличии ; Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества квартиры, автомобиля, земельного участка и т.

Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке, предоставляется выписка по счету, открытому в Банке, на который поступает заработная плата не менее 6 шести месяцев формируется Банком. В случае отсутствия у данной категории клиентов за исключением клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке страхового свидетельства государственного пенсионного страхования предоставляется один из перечисленных документов: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего.

Военнослужащие, государственные служащие, имеющие специальное звание или классный чин, в т. Для принятия решения о выдаче кредита Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для её подтверждения.

Требования к страхованию К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры. Возможно заключение комплексного ипотечного страхования, включающего в себя все виды страхования, указанные в данном разделе. Заемщик может заключить договоры полисы страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком.

Договорами полисами страхования может быть установлено, что они вступают в силу в день фактической выдачи кредита Заемщику для договоров полисов личного страхования или в день регистрации права собственности Заемщика на недвижимость для договоров полисов имущественного страхования, если выдача кредита осуществляется до регистрации права собственности.

Периодичность и порядок погашения кредита Погашение кредита осуществляется путем списания со счета Заемщика, открытого в Банке, ежемесячно в виде аннуитетных платежей на основании кредитного договора. Досрочное погашение кредита Досрочное погашение кредита полное или частичное допускается по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку. Срок рассмотрения заявки Не более 14 четырнадцати рабочих дней.

Список документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Требуемые документы на приобретение одноквартирных жилых домов поручителя(ей) на предоставление Национальным банком Республики. предоставляет кредиты на покупку жилья, приобретение квартиры на выгодных условиях Срок рассмотрения пакета документов: 30 рабочих дней. в ЦБУ банка вне зависимости от места предоставления кредита, а также в.

Постоянно или временно не менее 6 месяцев проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации. Наличие общего трудового стажа - не менее 1 года. Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев. Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров - рабочего, домашнего и мобильного телефонов в случае отсутствия домашнего телефона, обязательное предоставление мобильного или домашнего телефона родственника или коллеги по работе, который способен подтвердить личность и быть контактным лицом Заемщика. Отсутствие на момент обращения за получением кредита текущей просроченной задолженности по кредитам. При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 двух Созаемщиков. Супруг а Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника и размера дохода за исключением случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств. Требования к обеспечению кредита Обеспечением по кредиту является залог недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ипотека в силу закона. Приобретаемый объект недвижимости, являющийся обеспечением по кредиту, должен находиться в регионе по месту нахождения кредитующих подразделений Банка. До выдачи кредита предлагаемый в обеспечение предмет залога должен пройти оценку его рыночной и ликвидационной стоимости за счет средств Заемщика. В случае отсутствия по месту предоставления кредита аккредитованных оценочных компаний, отчет выполняется компанией согласованной с Банком.

О кредите на недвижимость Кредит на недвижимость - банковский кредит, выдаваемый для строительства или приобретения готовой недвижимости жилья.

Кредиты на 7 лет Кредиты на строительство жилья в Беларуси Кредиты на строительство жилья можно получить в 2018 году почти в любых банках Беларуси. Ставка кредита по таким предложениям более высокая, чем на покупку готовой квартиры. Но из-за желания переехать за пределы мегаполиса, стать владельцем не маленькой квартиры, а целого дома привело к популярности таких решений. Достоинства кредитов на строительство жилья Сегодня разработано много льготных кредитов, позволяющих купить или построить крышу над головой нуждающимся.

Одобрение квартиры на вторичном рынке

При подаче сведений о поступивших доходах обычно представляется справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Многие кредитные заведения просят предоставить информацию об иных источниках получения прибыли, например пособиях или пенсиях. Поэтому при покупке квартиры в ипотеку следует подготовить все документы, которые бы подтверждали сумму поступлений в семейный бюджет. Подаем заявку на рассмотрение в банк: шаг 4 Последовательность покупки квартиры в ипотеку едина при работе с любым банком. Чтобы не упускать драгоценное время, заявление в банк следует подавать сразу же после сбора документов — даже не приняв окончательного решения по поводу подходящего варианта жилья и зная размер требующейся суммы денег только приблизительно. Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку выглядит следующим образом: Подача заявки на получение ипотеки. Выбор недвижимости. Подача документов на квартиру в банк. Получение решения банка.

Ипотека МКБ

Положительное решение банка зависит от уровня доходов кредитуемого лица, его возраста и состояния объекта недвижимости, для приобретения которого и запрашивается ипотека. Банки всегда пользуются для процедуры оценки услугами независимого оценщика. Услуги оценщика оплачиваются кредитуемым лицом. Срок предоставляемого кредита зависит от возраста заемщика — он не должен превышать 75 лет. Например, если возраст заемщика 40 лет, банк может предоставить ипотеку с максимальным сроком на 35 лет. Если заемщиков несколько, расчет всегда идет по возрасту старшего из кредитуемых лиц. Обязательное условие банков при оформлении ипотеки — страхование приобретаемого объекта недвижимости. Кроме страхования имущества банк может настоять на оформлении заемщиком полиса страхования жизни.

.

.

Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

.

Требуемые документы на приобретение одноквартирных жилых домов (квартир)

.

Покупка квартиры в ипотеку: инструкция для тех, кто не хочет переплатить

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
Похожие публикации